Dans la promotion immobilière, tout commence bien avant la pose de la première pierre. Les concertations, les échanges avec les élus, les riverains, les futurs acquéreurs : autant de temps forts où la clarté du projet peut faire toute la différence. C’est dans ce cadre que la maquette de promotion immobilière, PAAM’s Home, prend toute sa valeur. Chez HOOPP, nous accompagnons les promoteurs dans la mise en scène lisible, immersive et pédagogique de leurs opérations, dès la phase amont.
Pourquoi une maquette physique dans un projet de promotion ?
Les grands projets résidentiels ou mixtes sont parfois complexes à expliquer :
– plusieurs phases,
– différents usages,
– interactions avec l’existant,
– contraintes techniques.
Et pourtant, chaque partie prenante doit comprendre et s’approprier la vision. C’est ce qu’a très bien résumé Émilie Descomps, directrice chez OGIC, à propos du projet Clos Saint-Louis à Saint-Germain-en-Laye :
“La maquette nous a semblé être l’idéal : c’est vraiment quelque chose de fédérateur dans la maison des projets.”
Cas client : OGIC, Clos Saint-Louis – un outil au service de tous
Le programme Clos Saint-Louis est un projet ambitieux : restructuration de quartier, reconversion de bâtiments patrimoniaux, co-living dans d’anciens châteaux d’eau… Autant dire, un projet d’envergure et à haute visibilité. Dès l’obtention du permis de construire, une maison des projets a été ouverte au cœur de la ville. Objectif : créer un lieu de dialogue et de pédagogie, durable dans le temps.
“La maison des projets, c’est un lieu ouvert à tous, qui nous sert encore aujourd’hui. On l’a ouverte il y a un an et demi, et elle reste un point de passage fort.”
— Émilie Descomps
Et au centre de cet espace : une maquette PAAM.
“Elle est au milieu de la maison des projets, elle sert à toutes les réunions d’information, de concertation… Et surtout, elle aide chacun à comprendre ce qu’on fait.”
Un outil de médiation… et de commercialisation
Ce qui fait la force d’une maquette promotion immobilière comme PAAM, c’est sa polyvalence.
Elle facilite la médiation avec les riverains :
“Les riverains étaient inquiets, avaient des questions légitimes. Grâce à la maquette, on a pu expliquer, rassurer, et montrer ce qu’on allait faire.”
Mais elle accompagne aussi les temps de vente et d’information des acquéreurs :
“C’est un outil pédagogique merveilleux pour tous ceux qui sont venus. Ils comprennent rapidement le projet, ses usages, ses volumes, les cheminements et ses orientations… même les jeux d’ombres et de lumière.”
La maquette évite les longs discours, tout en rendant visibles :
– les typologies de logements,
– les accès,
– les hauteurs,
– l’insertion dans le tissu existant.
La maquette de promotion immobilière : faire comprendre, faire adhérer
Dans la promotion immobilière, la réussite d’un projet passe aussi par la façon dont on le présente. Et pour cela, la maquette physique augmentée devient bien plus qu’un support de communication. C’est un outil de dialogue. Un outil de projection. Un outil d’adhésion. Chez HOOPP, avec PAAM, nous vous aidons à mettre en scène vos opérations immobilières pour qu’elles soient vues, comprises… et soutenues !
Vous pilotez un projet immobilier d’envergure ?
Faites de votre présentation un levier d’adhésion collective. Contactez-nous pour une maquette PAAM’s Home adaptée !