Reconstruire un quartier sur une ancienne friche, c’est bien plus qu’un chantier. C’est raconter une histoire de territoire, redonner du sens à un lieu oublié, et surtout : embarquer habitants, investisseurs et partenaires dans une vision claire et partagée.
Chez HOOPP, c’est justement pour ça que nous avons conçu PAAM’s Town, notre maquette de reconversion urbaine : une maquette hybride, à la croisée du physique et du numérique, capable d’incarner ces mutations urbaines… et de les rendre lisibles, vivantes, engageantes.
Pourquoi la reconversion urbaine a besoin d’un outil de médiation visuelle
Un site en reconversion, c’est souvent un lieu marqué : par l’histoire, par l’usage, par les mémoires collectives. Et quand on le transforme, il faut expliquer, rassurer, valoriser. C’est tout l’intérêt d’une maquette de reconversion urbaine : rendre le projet compréhensible à tous, quels que soient le profil ou le niveau d’expertise.
“Montrer un plan, aujourd’hui tout le monde ne sait pas se repérer dedans.” — Nathalie Tips, IKO
Une maquette permet de voir ce que va devenir un site, mais aussi de sentir ce qu’il a été. Elle devient un support de narration, un outil de dialogue, un vecteur de mémoire.
Maquette hybride : un support qui parle à tous les publics
À l’heure où la projection virtuelle s’impose, la combinaison du physique et du numérique change la donne. C’est exactement ce qu’a expérimenté IKO sur le projet Route de Lens, à Luxembourg.
“Allier du physique et du virtuel, c’était vraiment l’avenir.” — Nathalie Tips
Avec PAAM, les visiteurs découvrent les volumes du quartier sur une maquette imprimée en 3D, tout en plongeant dans une vue piétonne virtuelle qui montre les ambiances, les perspectives, les trajets.
“On peut vraiment se dire : ‘Quand je vais marcher dans cette rue, voilà ce que je verrai.’” — Nathalie Tips
C’est une expérience immersive à 360°, simple à activer, puissante pour convaincre.
Cas client : Route de Lens, Luxembourg – mémoire industrielle, projet du futur
Là où s’érigeait autrefois une friche industrielle emblématique, IKO a lancé un nouveau quartier.
Mais pas question de balayer le passé d’un revers de main.
“C’est un endroit marqué dans la tête des habitants, parce que les arrières-grands-parents, les grands-parents avaient travaillé dessus.” — Nathalie Tips
Dès le départ, une démarche de concertation citoyenne a été mise en place. Puis, pour continuer à partager la vision, PAAM est entrée en scène :
– Présentée au salon de l’immobilier à Luxembourg,
– Installée ensuite dans les bureaux d’IKO,
– Et ensuite dans le bureau de vente directement sur site.
“Les gens s’arrêtent vraiment devant. On n’a même pas besoin de dire ‘venez voir la maquette’.” — Nathalie Tips
La maquette de reconversion urbaine : un outil qui séduit les habitants… et les investisseurs
Ce que la maquette change, c’est aussi le niveau d’attention qu’elle suscite. Lors du salon, IKO a mesuré un intérêt concret : inscriptions à la newsletter, prises de contact, discussions approfondies. Mais la maquette ne séduit pas seulement les habitants. Elle permet aussi aux institutionnels de se projeter, eux qui seront propriétaires d’une partie du quartier. Et donc co-acteurs de sa réussite.
Bâtir un quartier, c’est aussi construire un récit
La maquette de reconversion urbaine n’est pas un outil secondaire ! C’est le socle visuel d’une transformation profonde, qui parle autant à la mémoire qu’au futur. Avec PAAM, vous créez une passerelle entre hier et demain. Vous donnez à voir. Vous donnez à comprendre. Et surtout : vous donnez envie d’y croire !
Vous portez un projet de reconversion urbaine ? Offrez à vos publics un outil pour s’y projeter, s’y attacher… et le soutenir. Contactez-nous pour un devis sur-mesure !